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上游房产价格渐趋回落 地板等家居建材亦进入“金九银十”
上传时间:2016-3-5
近年来,由于楼市房产形势低迷,这也影响到其下游地板等家居建材行业的发展。根据相关数据,全国100个城市新建商品住宅平均价格为10771元/平方米,环比上月下跌0.59%,楼市表现得如此令人失望,更为受苦的是下游地板等家居建材行业的发展,现已到了金九银十的促销旺季,地板等家居建材行业也纷纷表示降价促销。 
上游房产价格回落 下游地板行业亦走降价风 

“0首付”、“特价房”、“首付贷”……一系列的营销热词背后,是那冰冷的市场现实。“降价促销”渐渐成为市场主题,充当着开发商市场突围的尴尬角色。 

开发商为“救市”开展促销活动,这一行为必然影响下游相关产业,如整体地板行业。由于今年7、8月份整体的新房成交量惨淡,购房者观望氛围渐浓,楼市成交萎缩。比如在上海,为抢占“金九”,近期上海楼市推盘量开始陡增,8月底有上千套房源入市。 

进入9月,上海共有275个楼盘采用优惠促销,更有还未开盘就已经表示将推出优惠措施。在建材家居行业中,降价促销也一直是市场主旋律,是品牌竞争“急先锋”。楼市渐冷开发商降价促销,又无形中给了企业市场压力。 

于是,降价促销形式必然成势,成为今年下半年地板市场主角。为规避无端的促销指责,业内有人士指出,“降价只是发展手段,地板发展潜力巨大,降价活动是企业暂时的市场需要。” 

上下游皆进入“金九银十”促销季 但本质亦有区别 

从中不难看出,地板业内对降价促销的心理是矛盾的。一面是不利的市场现状,另一面则是备受看好的行业发展前景,所以地板企业希望有人做市场示范。其实,楼市促销与地板促销有着本质的区别。地板是现代生活的家居产物,而楼市则是社会城市化趋势,不同的环境会导致不同的结果出现。 

简单地说,一个没选择,另一个则有选择,地板企业跟风市场大环境做促销,对整体行业发展并无任何推力。 

正如相关人员所认为的,“降价只是种方式,而不是最终目的,过于频繁的促销不会让市场成熟。”地板强调个性与生活的完美结合,其本质是“生活”。企业寻求市场突破,也需从生活角度着手,而不是价格角度。
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